Welke documenten heeft u nodig voor een taxatie? Dat hangt van de woning en de reden van de taxatie. Stuur wat u al heeft. D-Tax laat weten of er nog iets ontbreekt.
Algemene documenten
- Koopakte of koopovereenkomst (bij aankoop of verkoop, een concept mag ook)
- Bewijs van eigendom of akte van levering (als u eigenaar bent)
- Plattegronden met correcte maatvoering of een NEN 2580-meetrapport
- Energielabel, indien beschikbaar
- Verbouwingsspecificatie en kostenoverzicht bij een geplande verbouwing, bijvoorbeeld voor financiering
Extra documenten bij een appartement (VvE)
- Splitsingsakte en eventuele onderspltsingsakte, met splitsingsreglement
- Splitsingstekening, indien beschikbaar
- Laatste notulen van de VvE
- Laatste jaarrekening en balans van de VvE
- Actuele begroting en overzicht van de maandelijkse VvE-bijdrage of servicekosten
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), indien beschikbaar
- Huishoudelijk reglement, indien aanwezig
- Opstalverzekeringspolis en KvK-uittreksel van de VvE, indien beschikbaar
Extra documenten bij erfpacht
- Akte van (her)uitgifte in erfpacht en de toepasselijke voorwaarden
- Gegevens over de canon, afkoop en eventuele herziening
Extra documenten bij nieuwbouw
- Koop-/aannemingsovereenkomst
- Bouwtekeningen, plattegronden en doorsneden
- Technische omschrijving of bestek
- Offertes, meerwerkoverzicht en eventuele verbouwingsbegroting
Bij andere situaties
- Akte van verdeling of wijziging van tenaamstelling, indien van toepassing
- Huurovereenkomst en gegevens over huur en servicekosten bij verhuur
Wat regelt D-Tax zelf?
Wij verzamelenwaar nodig de kadastrale kaart en eigendomsinformatie, WOZ-gegevens, relevante omgevingsplaninformatie, funderingsinformatie (zoals de funderingsviewer), bodemrapportage, stamkaart of objectgegevens, informatie over energiebesparende voorzieningen, marktgegevens en indexering van vergelijkingsobjecten. Indien van toepassing hoort daar ook een rendementsberekening bij.
Heeft u niet alles? Lever aan wat u beschikbaar heeft. VvE-stukken kunt u meestal bij de beheerder of verkopend makelaar opvragen.
Meer uitleg over de documenten: koopcontract · eigendomsbewijs · splitsingstekening · VvE-notulen · jaarrekening en balans · opstalverzekering · KvK-uittreksel